Quanti di voi, nel pensare di acquistare una casa si focalizzano anche sul suo lato green, ovvero all’impatto che l’edificio avrà sul nostro Pianeta? Se non appartenete alla categoria di persone che già lo fanno, provate ad adeguarvi perché il futuro del settore immobiliare è questo e sta vivendo anche una grande rivoluzione nell’integrazione di elementi di benessere nel design e nella costruzione degli edifici, conosciuta come “wellness real estate”. Questo mercato è in forte crescita e si prevede che raddoppierà il proprio valore entro il 2028, superando i 900 miliardi di dollari, come indicato nel report del Global Wellness Institute.
L’Italia e il green nel settore immobiliare
In Italia, si stima che il valore del mercato abbia raggiunto 2,58 miliardi di dollari nel 2023, raddoppiando rispetto al 2019, con una crescita media annua del 19%. Tuttavia, gli edifici europei consumano ancora troppa energia e contribuiscono significativamente alle emissioni di gas serra, richiedendo investimenti urgenti in ristrutturazioni ecologiche.
Gli “healthy buildings” sono edifici progettati per migliorare la salute e il benessere degli inquilini, offrendo vantaggi come l’efficienza energetica e la riduzione dei costi operativi. L’ Healthy Buildings Barometer 2024 del BPIE definisce questi edifici come spazi che enfatizzano la salute, il benessere e la sostenibilità.
Le tecnologie che rendono le case green
Tra le tecnologie innovative che rendono questi edifici più green e salubri, spicca la fotocatalisi, una tecnologia che combina luce e aria per decomporre inquinanti. La startup milanese REair ha sviluppato il sistema eCoating, rivestimenti nanotecnologici ecologici che migliorano la qualità dell’aria indoor e outdoor. In questo modo le città potranno diventare “foreste invisibili” con isole fotocatalitiche che rendano le aree urbane ecosistemi sostenibili. Altre tecnologie includono sistemi di illuminazione circadiana, sensori ambientali e materiali da costruzione sostenibili e non tossici.
A livello globale, edifici come la Shanghai Tower e il Bullitt Center di Seattle dimostrano i benefici delle tecnologie green. In Italia, la tecnologia eCoating di REair è stata applicata su edifici come i palazzi Luxottica e Monte Rosa 91 a Milano e negli aeroporti di Venezia e Treviso, contribuendo a un futuro più sostenibile.
(a cura di Gaiazoe.life)